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公积金贷款额度计算方法有哪些?

来源: | 发布时间:2022年02月25日 | 浏览次数:617



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1、根据房屋价格计算

根据规定,如果借款人所购房屋的面积在90平米以内,那么首付款最低为20%,公积金代款最高额度为房屋价格的80%;所购房屋面积在90平米以上的,首付款最低为30%,公积金代款的最高额度为房屋价格的70%

2、根据个人账户余额计算

公积金代款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关,通常住房公积金代款最高额度为个人住房公积金账户余额的10倍至20倍。如果借款人的个人公积金账户内余额不足两万元的话,则按照两万元的10-20倍膨胀。

3、根据借款人还款能力计算

按照还贷能力计算,代款额度为[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有代款月应还款总额代款期限(月)。

4、直接计算最高额度

如果借款人个人资质较好的话,就可以直接申请到最高代款额度。不同地区住房公积金代款的最高限额不同,具体限额以当地规定为准。

以上就是希财君对于公积金代款额度计算方法的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

 

 

 


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